bon atteint à vous tous nous sommes mendient le 12 octobre 2021 et aujourd'hui on parle de gestion immobilière comment on fait pour simplifier votre gestion immobilière mais tous souhaité avant avant de partir je veux vous donner qu est ce qui s'en vient avec mon facile les séoudite a le temps aux gens de rentrer cette semaine jeudi 14 octobre avoir neuf cas de jurisprudence les gens ont beaucoup de misère à comprendre la régie du logement comment ça fonctionne selon lui de faire une formation théorique voici toc toc toc toc toc toc la procédure comment être capable de bien comprendre le la régie du logement on a décidé de prendre un avocat et de demander des codes jurisprudence pour être capable de bien comprendre qu est ce que le propriétaire a mal fait ou auraient dû faire différemment et à travers l'école jurisprudence on vous enseigner la théorie et je vous dit vous allez vous en rappelez il yad'excellents coq chante à travers ça c'est pas la première fois qu'on donne la formation en fin de semaine on a le programme coaching avancée qui débutent le samedi 16 octobre et pour les gens qui ont déjà l'un des imams qui ont déjà de l'expérience en immobilier le coaching avancer on va vous montrer la négociation va aller en fiscalité on va la comptabilité on va aller à des étapes beaucoup plus haut que le cours réguliers de coaching on a notre soirée mensuelle le 14 octobre le 14 octobre le 19 octobre prochain et je vous annonce on a une invitée spéciale qui s'appelle 16 qui a tué elle est animatrice à 15 ans dans les émissions de rénovation la sorte d'émission elle est avec nous en personne à boucherville fait que manquer ports sas qui as-tu oth plus haute et on vous en parle un peu plus un peu plus loin dans le courant de la semaine et vous avez le cours de gestion d'immeubles jeudi 20 octobre comment gérer ces imams et le 5 6 et 7 novembre vous avez le bouquin du shell et le cac cfd est plein de gens qui cherchent des chalets son programme de trouver des chalets ben on vous montre ce bouquin de ces trois jours vendredi samedi dimanche et les gens qui ont déjà suivi coaching doc vous avez rabais pour le couvre feu manquez pas ça et je vois qu'il ya plein de gens qui sera en train de rentrer mali bonjour mme haidar a le bon bout à bout tous et allonge et dès que notre entrevue de la journée on est le sens de la semaine plus tôt je dirais on est l'entrevue 161 comment simplifier la gestion de vos immeubles avec rodrigo vasconcelos et qui directeur des ventes chez magic technologies bonjour à d'autres ont juste un merci beaucoup d'être là c'est vraiment un gars tout d'être là bonjour tout le monde dans le bon matin aujourd'hui aux pharaons pas parler beaucoup d un commun est bien organisé avec une avec une gestion immobilière et comment les sept points plus important pour être bien avant des buts et rodrigo j'aimerais bien que tu parles un peu ton histoire tu viens de ou de directeur des ventes chez magic mouse ce n'est de ou rapidement s'affairant un choc avec je ferai beaucoup dans les formats ticket avec sherweb pendant quatre ans je connais bien les logiciels et la sécurité de logiciels il depuis un an je suis avec magix je suis un vaisseau immobile et aussi alors j'ai pris tout mon expérience personnelle pour il y avait plus de social y avons une croissance avec les copines besoin d'améliorer beaucoup la partie restait à la maison du travail à distance ou s'ils étaient combien de portes qui les verrait ça en 54 5 heures salle yann qu'apportent les covedettes parler du club et qu'est-ce que ça l'ait fait que le coc vite d'un gestion immobilière c'est quoi qu'est ce que charlie bell et boris était seul pour tout le monde parce que on a une augmentation énorme de demandes pour travailler à la maison la majorité de logiciels afin d'être des logiciels windows avec des stations locales dans l'ordinateur imac rex comme sait les premiers 100 % web et les plus complets aussi on a réussi des d'ajouter plein de fonctionnalités pour la communication il ça a été beaucoup de nos clients utilisent et plus à distance les logiciels avec la nouvelle application mobile avec les courriels certifié d'autres experts car on savait que les dix conseils si vous avez des questions voit qu'un spam ans qui est le présentoir une faute si vous avez des conseils sur un an plus tôt si vous avez des questions des conseils à demandèrent rodrigo venir pour poser vos questions on parle de gestion d'immeubles aujourd'hui comment simplifier la gestion de vos immeubles avec un décor vasconcelos a longé les coeurs premier conseil mais les premiers conseils j'ai dit à tout le monde soit très un partenariat au pain sec bien gagner avec ton dossier personnel pour être certaine qui connaît bien des choses des papiers et des informations pour pouvoir partager ça assez rapidement avec les personnes y pouvoir connaître comme vous pouvez améliorer il ya beaucoup de personnes l'utilisent dropbox ou utilisaient d'ouverture et d'autres solutions et ça ça peut vraiment t'aider pour débuter dans la gestion immobilière et toi tu sais quoi te suis rabobank google drive mais personnellement je t'ai avec google drive tout est d'organiser là dedans ben c'est ça qui j'utilise nouveau credo ci pourrait calquer documents et chez maje accès à l'intérieur propre expert web est une achetée toutes les informations si elles liées à chaque imam pour être plus organiser encore enfin comme deuxième truc que tu aurais pour les gens ça serait quoi là tu passe à l'étape d'avoir les organisations de données immobilières alors toutes les lettres qu'il soit besoin d'ouvrir locataires toutes les informations des communications bien organisés des fois des rêves des avocats pour des mises en demeure des choses comme ça pour être certain que vous allez bien établie et quand vous allez avoir besoin de ça vous avez pas besoin de chercher ou dernière minute il fait peut-être une photographe pour bing vous allez avoir tout bien organisé pour pouvoir faire cette communication finalement avec les locataires y aussi les propre et aliments si tu fais la gestion pour quelqu'un d'autre et que il ya la partie algérienne vous trait là dessus tout la partie de papier qui est des lettres que tu gardes et documents sur les marques du gain de la partie aussi qui est à l'intérieur d'un logiciel par exemple comme magique mais le principe c'est d'avoir tout à ma place tu veux pas quand un dossier de régie du logement commence à chercher à 50000 places pour être capable de trouver ttt document oui je me souviens que j'ai acheté mon premier condo parce qu'il est au début juin mais c'est souvent dans les condos première chose que j'ai fait c'est comment je vais apprendre l'un des augmentations ou quelque chose comme ça il a agi j'ai j'ai trouvé l'accord paix qui la corpiq ilan un forfait il est forfait la tête pleine des lettres que déjà préfère c'était la première chose que j'ai fait dans ma vie c'est ça je préfère les saints après l'accord in son rapport à la lettre il avait d'autres choses aussi mais le plus important c'est s il ça m'aidait mais maintenant j'y prends goût expert web on a tous à l'intérieur aussi déjà inclus facile pour les personnes qui débutent j'en parle de ton troisième conseil que ce serait quoi sur l'air pour simplifier la gestion d'immeubles la troisième étape c'est la plus compliquée c est informatisé la majorité de personnes je voudrais marché encore utilisent excellent mais c'est pas sur mon physique celle des et débutants mais c'est vraiment voir les informations à l'intérieur bien organisée la liste de la capelle restée des immeubles toutes les informations des collectes des loyers qui ça peut aider énormément parce que si tu vas voir quelques-unes des plus ça commence est ici très pas organisé à l'informatique ou choisir un autre ancien de la marche et qu'il y en a quelques-uns pour pouvoir être encore plus organisés pour what if parce qu'elle est le sien doivent donner la possibilité pour être certain que vous pourrez sauver encore plus d'état il est fait tout l'informel panne ou un petit peu de l'informatisation pas ce que je vais vous dire on est traumatisant au les lettres allaient l'être mais c'est quoi ça veut dire exactement quand tu es de la gestion à distance avec un logiciel spécialisé mais une fois que vous avez toutes les informations des données à l'intérieur d'un logiciel ou même d'excel vous êtes capable de faire des analyses et commencé à faire une communication à l'intérieur de logiciels tout enregistrer tout savoir exactement qu'est ce que vous avez fait on n'est pas en commun afin qu' on se souvenait de tout on commence à oublier les choses alors toute l'organisation la communication et les ter aujourd'hui les systèmes de la gamme dans des courriels certifié pour savoir si la personne a reçu le courriel est signé une signature électronique à distance aussi pour que la personne si les documents la vie des renouvellements les beaux on a la possiblité fait d un gain de crédit à distance directement dans l'application c'est vraiment plus avancé et on donne des formations tout les jours sauf si on peut aider les personnes vraiment améliorer cette connaissance et je sais que c'est un véhicule d'aller derrière parce qu'il faut vraiment apprendre quelque chose de nouveau et des fois ce plugin pour ça mais après que tu as prendre cet homme que tu marches d'un cloud public c'est plus un simple et rapide et pour les gens qui ne savent pas on représente magix et les technologies c'est une entreprise recommandé à travers nos autres pouvaient pas ce jeu se voue le m ici non tiens comme ça et que si vous voyez les travaux sur le site vous allez dans l'entreprise recommandez vous cliquez ici et vous allez avoir le temps ça va arriver vous allez avoir le ici proprio experts by exprès pro vous cliquez dessus et vous avez accès les solutions qui sont avec proprio expert & bike expand c'est quoi la différence entre les deux rodrigo propos expert web ces logiciels complets avec la comptabilité complète ci qui remplace le cll quickbooks ou ch et il a experts on a deux options et la soirée l'option d'acheter des biens électroniques pas cher ou à vendre une version bas experts trop qui vous savez tout 90% de fonctionnalités propres aux experts om mais sans la comptabilité c'est un nouveau brunswick et une sortie qui on teste les marchés maintenant qu'il y avait beaucoup de personnes qui avaient des jeunes comptabilité il voulait pas de renseigner la portabilité voulait commencer vraiment sûrement avec la gestion il est points forts note le cnc la flexibilité alors vous pourrez choisir si le ciel pour choisi cela le show c'est intéressant du parlement partenariat magenti et amo facile je me souviens qu'ils montent premier partenariat je vais faire avec une personne que j'ai connu dans une soirée mots faciles ça fait trois quatre et c'est comme ça que je n'ai vu des données mobiles et je connaissais déjà philippe le directeur des ventes chez par ex mais j'ai coupé j'avais pas 10 mais abhorré par keller c'était vraiment le coup qu'ils ont face cette entrevue aujourd'hui parce que ça ça s'enlève est dans la tête qui j'ai commencé avec mot facile en ubaye ex pareil c'est pas cher entre 0 et 10 portent ces dix pièces par mois seulement oui dès janvier tu peux commencer vraiment tranquille tu peux faire plein de choses que ça allait les cours et incertitudes se tient toute la communication tu peux faire des collectes de loi par la comptabilité partante il s'est fait tellement de choses avec des experts et que tu pensé de bail experts appropriée aux experts ou une simple clic du bouton tu peux passer dans le ciel à l'autre sens un souci qui peut commencer avec les plus petits et grands ce fait divers les plus lourds ou vice versa des hasards dépendantes ils nous on adapte chaque client son besoin non malgré un bas de 24 portes 27 pour cesser plus adéquat sous l'eau il préfère voir là la plus hausse vers un autre autres conseils que vous avez que tu pourrais nous donner si vous avez des questions des gens nés ne vous gênez pas oui il faut pas oublier qu'il est 4ème conseil c'est avoir des bonnes personnes pour travailler avec eux on parle beaucoup d'avant de personnes qui te fait beaucoup de travaux et rapide et facile maintenant on en a tous de faire ou des professionnels dans chaque qui est type de médecine j'ai dit à tout le monde qui cite soit deux c'est mieux qu'ils avoir un son en basque et ça m'arrivait plusieurs fois pendant ma gestion qui j'avais une personne qui pouvait pas à cause qu'il ait marché présentement il est l'aude et des travaux pour tout le monde l'idée fois perfide ça fait plus cher coûts ce qui tue pas en ski kicking ça vaut la peine pour les garder plus al adha votre côté présentement j'ai un gars qui ferait pour moi vraiment bien j'ai loupé comme cinq pièces de plus si les marchés ppour c'est une des métiers il ça vaut la peine parce que je sors dans le monde mais que l'équipe est super importante autour de vous et ça il faut le faire en une question de carrément vous karine karine terriens qui dit est ce qu'on est capable de faire de la gestion de chalets locatifs avec le magic cette nos logis avec les logiciels bahia experts ou l'autre oui on peut faire toutes les types de gestion avec les le ciel la différence a pris un locatif est à l'antenne ce moment les dates qui faisait les mêmes comme étant si vous louez à chacun une semaine vous allez créer des dates qui ça commence il a fini avec une semaine c'est plus de gestion normale va se desserrer le locatif vous pouvez faire et commerciales aussi si vous voulez on peut ajouter les taxes sont ressortis les calculs des taxes c'est vraiment complexe aux pratiques flexible merci beaucoup autre concept qu'on me parlait l'équipe on a parlé de l'informatisation l'organisation de l'immeuble on a parlé aussi d'avoir un bond aussi personnelle de préparer quels sont les autres conseils que tu ne donnes pour être capable bien gérer ces immeubles moi je trouve qu'il y avoir une relation professionnelle avec les locataires et comme c'est un business est très important la relation fonctionnelle vous à l'établi avec et tendent règlement durable avec des informations et même la communication peuvent avoir battu pour être certain de savoir jusqu à 8 peut y aller jusqu'à où tu peux aller ici ils ont besoin de quelque chose d innovation d amélioration ça va affecter financièrement il faut avoir cette discussion ce ne soit que je ne veux pas dépenser beaucoup d'argent des voix vont faire eux-mêmes vous allez les données le matin rives ont fait eux mêmes et si c'est des personnes qui veulent y allait y avoir meilleure amélioration dans l'appartement tout va les faits mais ça va augmenter le loyer j'adore travailler comme ça parce qu'ils y cinq ans et porte et à ce moment là tu vas toit des panneaux 4 je suis une star à taza vraiment continue je parlais tantôt de cesse que saskia thuot qui va être à notre soirée mensuelle elle va quand personne à boucherville j'aimerais juste vous montrer dans le chat c'est qu'il a personne ici on la voit là sa stature boutique en ligne animatrice de billets combien vaut cette maison est la force d'un village et sept jours c'est la dame un convoi ici qui va être avec nous le 19 octobre à notre soirée mensuelle fait que manquez pas ça autres conseils qu'on pourrait aller chercher rodrigo ça serait quoi oui la partie la plus lourde des dunes j'ai ce mobilier c'est la partie d'appels de service où il les appelle des services et et nous on a besoin d'être plus heureux des critiques qu'il est possible et avec les logiciels pour un peu extrêmes on a développé une info si la possibilité de faire appel servi un commandant l'application mobile au des appels de service est plus informatisés moi je trouve qui et comment je travaille aujourd'hui avec mes locataires c'est qui six états ont gentiment one couilles ou tout ce qu'on appelle des séries directement dans l'application mobile 6 et un dégât d'eau tu m'appelles tout souhaite pas une porte objets peuvent être les clés comme ça ça me source de danger peut trouver dans chaque dossier plus demain je trouve qu'il ya 54 porte maintenant je suis sacrément cette nouvelle les appels de cette ville j'imagine les plats les personnes qui au sein de cette fois ça y est il faut s'adapter à ces changements et dans le logiciel c'est quoi c'est que les gens rentrent dans une application mobile ou se qualifiaient qu'on va ça fonctionne oui chaque locataire ou les conseils qui peuvent avoir accès à l'application mobile it à l'application complète au site sauf qu'il avait une vision spécifique pour les locataires il rate les informations de la bnsa d'ici explique sais quoi qui arrive il y automatiquement mon sac sa porte pour la personne qui fait la gestion et que tu as les deux les de l'intérieur eka qui dit sa pop se dit que si tu veux la voir tongs gestion habitués de la barre à tonga d'entretien ya des messages ça fonctionne comment mais ça s'inscrit nouveau dans son logiciel pringault une façon qui va voir ici les gestionnaires et donne accès aux penser à du recel pas ce qui est des fois il a les traits d utiliser la technologie un clic de mode ont trouvé par courriel en vain de messages textes avec les mêmes formations est comme ça transféré à l'ap est la bonne personne ben des pleins de gens qui sont en train de rentrer nassima bon vous ne figurez l'auditeur et ce chaque chaque semaine merci nessma dette avec avec nous autres conseils qu'on aurait à que tu pourrais nous donner pour simplifier la gestion d'immeubles oui après qui tu es capable d'avoir toutes ces informations ensemble la communication les données des comptabilités on est capable de faire de l'analyse des rapports il analyse des rapports qui les logiciels au plus experts faire mais tu te fais un excellent aussi tu vas incapable de savoir si tant il m'avait profitable soit trop dépenser l'argent qui rappellerait assez bien savoir qui a payé qui ap ap il d'aller bon train ouvrir des dossiers avec il étale rapidement il fait des demandes de location parce qu'aujourd'hui c'est la folie furieuse les demandes de location l'autre jour j'ai mis un appartement en location jusqu'à 25 personnes qui m'ont prié té papa d'aurélie lui c'est quand même très saine ida les 45 personnes soit 22 cents à besançon vers lui alors c'est quand même un beaucoup de personnes qui qui qui égale mais qui viennent alors plus à venise est ouverte ça va être plus facile pourtant à la fin un terminal est ce que tu aurais des conseils à donner aux gens pour la gestion d'immeubles beaucoup d'expérience en immobilier avec 54 portent les gens qui veulent débuter tu leur dirais quoi pour un cadre de débuter et débuté par était déjà mal mais d'une bonne façon mais la première chose soit fait qui seule chose que toi tu dis toujours il faut les faire c'est fait des offres essaie de trouver l'image à qui tu veux il n'y a pas de mauvais achat si tu les gardes longtemps ça veut des clichés se faire mauvais achat aujourd'hui 10 à saverne excellent chaque tombée en rachats ça va être toujours les derniers mais toutes tes achats moins deux morts ça arrive souvent et avec l'état tu vas changer aussi moi j'ai commencé avec les cours d'eau je suis échangé avec et les mouches logement au début c'était seulement chn aujourd'hui je fais ça va de conventionnel j'ai déjà fait des fruits pour un goûter un peu un flip y soit prêt à te connaître pour savoir que c'est actuellement c'est quoi tu veux faire et l'expérience c'est incroyable ils se feront par canarias et ses excellents c'est bien il faut partir tout seul aussi d'où le début pour voir il pouvait être que l'immobilier tonnes c'est une passion je sais qui je laisserai plus personnellement de moi aussi j'adore être écouté toutes les marques et je trouve qui est qui et ses partenaires hier est née début le début comment ces images un souci mais ces dates là oui si on a les gens veulent essayer by experts est-ce que tu une période d'essai gratuite oui tout les noms ciel directement dans la plateforme tu peux avoir des essais gratuits on n'est pas méchants soit besoin de plus de temps on vous laisse plus d'état il ya plus directement son propre expert et points c'est à toi apprennent à prendre rendez vous directement dans mon agenda toi toi accès à mon agenda pour reconnaître plus de l'os j'ai mis le lien pour que les gens parlent le passe par là le promotion il me fascine par les entreprises recommandées l'aï mots faciles et les gens vous avez seulement cliquez là dessus à l'ailé cic coup d'arrêt et c'est quoi elle sait combien la période à st mais ça dépend dans les logiciels c'est entre 15 jours et 30 jours mais quand je suis ici vous avez besoin de plus de temps à parler avec nous ayons pas l'excès c'est super avec maintenant un mois d'essai pour vos logiciels vous avez quelques immeubles ça vaut la peine ne laissez pas tout est organisé à base plus effacé la personne de décoller avec un gros merci rené rigaud pour tes conseils aujourd'hui c'était super intéressant on veut tous l'expérience et et au vent météo vente avec quelqu'un qui connaît le métier tu tapes horse a traversé à toi aussi et entreprises recommandées sur notre site immo facile points c'est à vous avez accès au bail exprès pro et aux logiciels propriétaires aussi qui sera la même en bois et vous allez pouvoir comparer les deux avec des exemples aussi à l'intérieur avec un gros merci rodrigo granda seven merci beaucoup de jeunes merci by demande
2021-10-15